طرح توجیهی راه اندازی مجتمع سوخت رسانی و خدماتی – اسفند 1400

در این محصول از پارسیان کشت هکمتان به طرح توجیهی راه اندازی مجتمع سوخت رسانی و خدماتی پرداخته ایم که در قالب 67 صفحه به آن پرداخته و در اسفند ماه سال 1400 تهیه شده که فایل آن در قالب WORD و PDF و گزارش COMFAR قابل دانلود می باشد. توسعه صنعتی در راستای نیل به اهداف خود اتکایی از ارکان مهم برنامه های توسعه اقتصادی و اجتماعی گردشگری کشور محسوب میشودکه دستیابی به آن جز از طریق به روز آوری و نوسازی ساختارهای صنعتی بر پایه دستاوردهای علمی میسر نمیباشد، اهمیت این مطلب با توجه به ساخت سنتی صنایع و اتکای بیش از حد صاحبان صنعت و صنعتگران به تجربه بیش از پیش عیان میگردد.

طرح توجیهی راه اندازی مجتمع سوخت رسانی و خدماتی:

در اقتصاد امروز هر بنگاه اقتصادی  و به خصوص سازمانهای خدمات گردشگری برای تدام حیات ناگزیر به ورود به بازارهای بین المللی هستند.از سوی دیگر اخذ استانداردهای کیفی و تضمین کیفی شرط ورود محصولات به بازار جهانی است و اخذ این استانداردها تنها از طریق پیاده سازی اصول علمی نوین  در سطح کارخانجات مقدور است.

هدف ازاین طرح ارایه خدمات رفاهی در بخش گردشگری و توریسم میباشد و با توجه به عدم وجود خدمات رفاهی در این مسیر اجرای آن ضروری به نظر میرسد.

با  توجه به رشد سریع جمعیت و گسترش شهر نشینی که منجر به ازدیاد خودروهای مورد استفاده شده است تامین سوخت مورد نیاز آنها در الویت فعالیت های دولت قرار گرفته است .چرا که یک از مهمترین عوامل زیر بنایی برای توسعی هر کشوری وجود یک شبکه کارا و مناسب در آن کشوردر جهت رفع نیازهای حمل و نقل آن است.از جمله شبکه های گسترده حمل و نقل در ایران شبکه توزیع فرآورده های نفتی اعم از بنزین است به طوری که مصرف فرآوردهای در سال 1392معادل4237 بشکه نفت خام بوده که از این میزان 391 هزار بشکه معادل نفت خام بنزین موتور(2/9درصد) می باشد مصرف بنزین در سال 92 به طور متوسط 8.4 میلیون لیتر در روز بوده و نسبت به سال قبل 8 درصد افزایش داشته، به منظور تسهیل سوختگیری وسیله نقلیه جایگاههای سوخت در مناطق شلوغ شهری،برون شهری و بزرگراهها میباشند.

ﺳﺎﻻﻧﻪ ﻣﯿﻠﯿﻮن ﻫﺎ ﻣﺴﺎﻓﺮ و ﺻﺪﻫﺎ ﻫﺰار وﺳﯿﻠﻪ ﻧﻘﻠﯿﻪ در ﺷﺒﮑﻪ راه ﻫﺎي ﮐﺸﻮر رﻓﺖ و آﻣﺪ ﻣﯽ ﮐﻨﻨﺪ، ﺑﺪﯾﻬﯽ اﺳﺖ اﻧﺒﻮه ﻣﺴﺎﻓﺮان و راﻧﻨﺪﮔﺎن اﺗﻮﺑﻮس ﻫﺎ و ﮐﺎﻣﯿﻮن ﻫﺎ ﺑﻪ ﻣﮑﺎن ﻫﺎﯾﯽ ﻧﯿﺎز دارﻧﺪ ﺗﺎ ﺑﺘﻮاﻧﻨﺪ از ﺧﺪﻣﺎت ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در ﻃﻮل ﻣﺴﯿﺮ ﺳﻔﺮ اﺳﺘﻔﺎده ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺻﻨﻌﺖ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﻪ وﯾﮋه ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺟﺎده اي و ﮔﺴﺘﺮش ﻓﻨﺎوري ﻫﺎي ﺳﺎﺧﺖ وﺳﺎﯾﻞ ﻧﻘﻠﯿﻪ و ﺗﻨﻮع راه ﻫﺎي ارﺗﺒﺎﻃﯽ، ﻣﻮﺿﻮع اراﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎت در ﻃﻮل راه را ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻓﺰاﯾﺶ ﺳﻄﺢ اﻧﺘﻈﺎرات ﻣﺴﺎﻓﺮان و راﻧﻨﺪﮔﺎن ﺑﺴﯿﺎر دﮔﺮﮔﻮن ﻧﻤﻮده و ﻟﺰوم اﯾﺠﺎد اﻣﺎﮐﻨﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ را ﺑﯿﺶ از ﭘﯿﺶ اﺟﺘﻨﺎب ﻧﺎﭘﺬﯾﺮ ﺳﺎﺧﺘﻪ و زﻣﯿﻨﻪ اﯾﺠﺎد ﻣﮑﺎن ﻫﺎي ﺧﺪﻣﺎت رﻓﺎﻫﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮاي ﺗﻮﻗﻒ اﺗﻮﻣﺒﯿﻞ ﻫﺎ، اﺗﻮﺑﻮس ﻫﺎي ﻣﺴﺎﻓﺮﺑﺮي و ﮐﺎﻣﯿﻮن ﻫﺎ ﻃﺒﻖ ﻣﻌﯿﺎر ﻫﺎي اﺳﺘﺎﻧﺪارد ﺟﻬﺎﻧﯽ اﻓﺰاﯾﺶ داده اﺳﺖ.

اﯾﺠﺎد زﻧﺠﯿﺮه ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻫﺎي ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ، رﻓﺎﻫﯽ ﭘﯿﺸﺮﻓﺘﻪ در ﺟﺎده ﻫﺎ اﻣﺮوزه ﯾﮑﯽ از ﺷﺎﺧﺺ ﻫﺎي ﺑﺎرز ﮐﺸﻮرﻫﺎي ﺗﻮﺳﻌﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﺑﻪ ﺷﻤﺎر ﻣﯽ رود. اﯾﻦ ﮐﻪ ﻣﺴﺎﻓﺮان در ﺑﯿﻦ راه دﻏﺪﻏﻪ اي ﻧﺪاﺷﺘﻪ  ﺑﺎﺷﻨﺪ و ﭘﺲ از ﻃﯽ ﻣﺴﺎﻓﺖ ﻫﺎي ﻣﺸﺨﺺ ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻫﺎﯾﯽ آﺑﺮوﻣﻨﺪ ﭘﺬﯾﺮاي آن ﻫﺎ ﺑﺎﺷﻨﺪ، از ﺿﺮورت ﻫﺎي ﺳﻔﺮ در ﺟﺎده ﻫﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎر ﻣﯽ رود ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاري ﺑﺮاي ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺧﺪﻣﺎت رﻓﺎﻫﯽ ﺑﯿﻦ راﻫﯽ در دﻧﯿﺎي اﻣﺮوز ﺗﺠﺮﺑﻪ اي ﺳﻮد آور اﺳﺖ ﮐﻪ از ﺗﺠﺎرت ﻫﺎي ﺑﺰرگ دﻧﯿﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎر ﻣﯽ رود.

فهرست مطالب:

بررسی جنبه های عمومی 4
خلاصه طرح 5
مجری طرح 7
موضوع طرح 7
محل اجرای طرح 7
مجوز های قانونی 7
معرفی طرح 8
گزارش اقتصادی 9
کلیات 10
معرفی پروژه 11
مرجع مورد استفاده در محاسبات ظرفیت طرح 12
محل اجرای طرح 13
استان همدان 13
ویژگی های محل اجرای طرح 15
سیاست های کلان اقتصادی در مجتمع های رفاهی و خدماتی 15
عرضه 16
تقاضا 17
نرخ تردد 17
مفروضات محاسبه تقاضا 19
پیش بینی امکانات عرضه 20
پیش بینی تقاضا در آینده 20
تحلیل موازنه عرضه و تقاضا 21
جمع بندی و ارایه پیشنهاد 23
برنامه فروش 23
گزارش فنی 25
هدف 26
مجوز های قانونی 26
تولیدات و ظرفیت 27
مدیریت اجرایی طرح 28
مواد اولیه 29
روش عملیات 29
محیط زیست 29
دانش و کمک های فنی 30
انتخاب محل اجرای طرح 30
هزینه های سرمایه ای 31
زمین 31
محوطه سازی 32
کارهای ساختمانی 33
ماشین آلات و تجهیزات 34
تاسیسات 35
برنامه اجرایی 36
برنامه تولید و فروش 37
حقوق و مزایای کارکنان 39
سوخت و انرژی 40
برق 40
تاسیسات آب 41
گزارش مالی 43
سرمایه گذاری طرح 44
کل سرمایه گذاری طرح 44
هزینه های قبل از بهره برداری 45
سرمایه گذاری ثابت طرح 46
سرمایه در گردش 47
منابع تامین مالی 48
هزینه های تولید 49
مواد اولیه 49
مجموع هزینه های آب و انرژی 49
هزینه های سالیانه نگهداری و تعمیرات 50
هزینه استهلاک 51
هزینه حقوق و دستمزد 53
جدول مجموع هزینه های تولید و قیمت تمام شده 54
پیش بینی سود و زیان 55
پیش بینی گردش وجوه نقدی 57
پیش بینی ترازنامه 59
جریانات نقدی تنزیل شده 61
جدول پیش بینی نقطه سر به سر 63
تحلیل حساسیت IRR 64
نتیجه گیری و پیشنهاد 67